Trámites
Fases del trámite
El paso a paso para titular tu terreno. Sin atajos. Sin cuentos.
Hay quienes creen que titular un terreno es solo “sacar un papel”. Que basta con una carta, una firma, o “conocer a alguien en la institución”. Y no los culpo: así les han hecho creer.
La verdad es otra. Legalizar una propiedad no se trata de un trámite. Se trata de convertir lo INCIERTO en tuyo, con respaldo, con base legal, y sin dejar cabos sueltos.
Y eso solo se logra con método. Con estrategia. Con un sistema que funcione.
Aquí lo tienes:
1. Investigación legal y técnica
Antes de correr, primero abrimos bien los ojos. Tu terreno tiene historia. Tiene papeles (o no), herencias, nombres cruzados, conflictos invisibles, mapas que no cuadran. Nosotros lo sacamos todo a la luz. Detectamos riesgos, cerramos caminos inútiles y diseñamos la mejor ruta.
Este paso es el filtro entre perder el tiempo o resolver de verdad.
2. Evaluación física del terreno
Vamos al sitio. No mandamos a nadie: vamos. Pisamos el terreno, tomamos coordenadas, hablamos contigo y con tu gente, verificamos linderos, caminos, cercas, accesos, vecinos. Aquí es donde la historia oral se encuentra con la realidad física. Y donde lo que parece, empieza a confirmarse.
3. Plano y mensura por agrimensor idóneo
Aquí el terreno deja de ser “ese lote allá” y se convierte en un plano exacto, certificado. Con linderos reales, dimensiones claras y un documento que ningún funcionario podrá ignorar. Este paso no es solo técnico: es la base de todo el proceso legal que sigue.
4. Apertura del trámite en la entidad correspondiente
Cada caso es un mundo.
¿Derecho posesorio? Vamos a ANATI.
¿Sucesión? Directo al Juzgado.
¿Conflictos? Acción legal inmediata.
Aquí no aplicamos fórmulas genéricas: abrimos exactamente el trámite que tu caso necesita. En la institución que corresponde. Con la verificación de que todo coincida para que avance.
5. Trámite legal o judicial completo
Nuestro equipo legal se encarga de todo:
Demandas, memoriales, audiencias, inspecciones, oposiciones.
Tú no corres de oficina en oficina. No haces fila para entregar papeles.
No te inventas excusas para faltar al trabajo.
Lo hacemos nosotros. Y te representamos como si estuviéramos titulando nuestra propia tierra.
6. Seguimiento real y constante
No desaparecemos después del primer documento.
Hacemos seguimiento real: expediente por expediente.
Cada avance lo sabes tú primero.
Cada traba se resuelve en el momento.
Y si hay que meter presión, se mete.
Aquí no se queda nada al aire.
7. Inscripción final y entrega del título o escritura
Cuando todo está aprobado y firmado, vamos al Registro Público.
Lo inscribimos, lo legalizamos, lo cerramos.
Y entonces sí: te entregamos el título o escritura a tu nombre.
Sin asteriscos. Sin sorpresas. Sin “faltan tres papeles”.
Resultado final
Este proceso no es una fórmula. Es un compromiso. Y si tú estás listo para tomar en serio lo que otros han improvisado por años, aquí estamos.
Con equipo, con estructura y con resultados
Porque como dijo McLuhan:
El medio es el mensaje
Y si tu patrimonio lo construyes con un proceso mediocre, eso es exactamente lo que vas a
transmitir.
Nosotros preferimos hacer las cosas bien. Desde el medio, hasta el mensaje.
¿Comenzamos?