PREGUNTAS FRECUENTES
¿Cuánto tarda el proceso?
El tiempo puede variar entre 8 meses y 2 años, dependiendo de la complejidad del caso y la situación económica del cliente. En Origami Consultoría verificamos toda la documentación antes de presentarla, para evitar retrasos innecesarios por errores o correcciones.
¿Qué documentos necesita el gestor?
Dependerá de tu situación específica. Lo ideal es que compartas todo lo que tengas: escrituras antiguas, contratos, testamentos, cédulas, planos, etc. Con esa información, te indicamos con precisión qué hace falta y cómo puedes obtenerlo.
¿Qué sucede si el terreno es heredado?
Debe iniciarse un proceso legal de sucesión, tanto si hay testamento
como si no. Nuestro abogado se encarga de todo, hasta que los herederos estén legalmente reconocidos y el terreno pueda ser escriturado o titulado
a su nombre.
¿Y si el terreno no tiene plano ni linderos definidos?
Nuestro agrimensor realizará un levantamiento topográfico completo y válido ante las autoridades. Esto permitirá definir con exactitud los linderos y elaborar el plano técnico que exige el proceso.
¿Puedo comenzar el trámite si el terreno aún no está a mi nombre?
Sí. Puedes iniciar como posesionario, comprador reciente o heredero. Lo importante es demostrar tu relación con el terreno y seguir el proceso legal adecuado para registrar la propiedad a tu nombre.
¿El trámite incluye abogado y agrimensor?
Sí. Contamos con un equipo completo: abogado, agrimensor, gestor de trámite, y si lo necesitas, también arquitecto, contratista o contable. Todo en un solo lugar, sin que tengas que buscar profesionales por separado.
¿Puedo usar el terreno mientras dura el trámite?
En la mayoría de los casos, sí. Puedes habitarlo, cercarlo, sembrar o mantenerlo, siempre que no haya conflictos legales activos.
Además, te orientamos sobre cómo proteger tu posesión de forma legal durante el proceso